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賃借権設定登記
▼賃借権設定登記 不動産の賃借権は、不動産の全部または一部の使用及び収益をする権利です。賃貸人は賃借人に対して不動産を使用及び収益をさせる義務を負い、賃借人は賃貸人に対して賃料を支払う義務を負い...
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時効取得等を使った不動産活用手続
所有権や不動産賃借権は時効によって取得することが出来ます。 時効によって土地や建物の所有権を取得するためには、①所有の意思のある占有であり②平穏かつ公然に占有する必要があります。 取得時効は占有...
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所有権移転登記
所有権移転登記とは不動産登記のひとつで、土地や建物の所有権が移転した際に、そのことを法的に確定させるために行う登記のことをいいます。 土地や建物を売買した際や相続、贈与を受けた際など、不動産の...
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いらない土地の相続でお悩みの方へ|相続土地国庫帰属制度とは?
相続が発生し、財産を引き継いだとしても、その財産がプラスのものとは限りません。 中には、いらない土地を相続してしまい、どうすればよいのかお困りの方もいらっしゃるのではないでしょうか。 ...
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相続を司法書士に依頼するメリット
遺言の作成や相続税の申告も、間違いなく進めるのはなかなか大変なことです。相続に関する手続きに不安を覚えるときは、専門家に相談するのが一番です。もっとも、相続手続きに関わってくる専門家は、弁護士や...
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遺産分割協議書の作成を司法書士に依頼するメリット・デメリット
相続が開始され、相続人間で遺産分割協議が行われた場合には、遺産分割協議書という書類を相続人全員で作成する必要があります。 この遺産分割協議書は、遺産争いなどのもめごとを防ぐ上で大変重要な書...
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家族信託にかかる費用
■家族信託にかかる費用の相場は? 家族信託は、専門家を要さず行う家族間での契約であり、基本的には高額な費用は発生しません。もっとも、公正証書を作成する場合や不動産登記が必要となる場合は、別途...
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不動産の共有名義人の片方が死亡した場合の相続登記について
相続登記は不動産を相続する際に大変重要となる手続きであり、2024年4月から義務化されるものです。 もっとも、相続登記についてよく知らないという方も多いのではないでしょうか。 今回は、...
八木貴弘司法書士事務所が提供する基礎知識
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賃借権設定登記
▼賃借権設定登記 不動産の賃借権は、不動産の全部または一部の使用及...
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成年後見人...
▼成年後見人になれる人・なれない人 成年後見制度は、判断能力が不十...
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相模原市で...
借金が積み重なり任意整理なども不可能となった場合に取る選択肢が自己...
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相続人の優...
相続にあたり、民法上、誰が財産を相続できるかについて、法定相続人が...
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原状回復費...
賃貸借契約終了時に賃借人に対し、建物の修繕費を負担させる場合があり...
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遺産分割協...
相続が開始され、相続人間で遺産分割協議が行われた場合には、遺産分...
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相模原市の...
債務整理とは借金などの債務を整理することをいいます。 債務整理の方...
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抵当権抹消...
不動産を子どもなどに相続するとき、抵当権抹消の手続きを終えている必...
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認知症の相...
相続手続きの中には、相続人全員の関与が必要な手続きが存在します。...
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