所有権移転登記

所有権移転登記とは不動産登記のひとつで、土地や建物の所有権が移転した際に、そのことを法的に確定させるために行う登記のことをいいます。
土地や建物を売買した際や相続、贈与を受けた際など、不動産の所有権が変動した際にはすぐに所有権移転登記を行うことが重要です。

所有権移転登記を始めとする権利登記は現時点で義務となっていないため、所有権に変動があった際に必ずしも登記を行う必要はありません。
しかし、登記を怠ることによってトラブルが生じる可能性があります。
例えば、二重売買などのケースでは、仮に自分が先に売買契約を締結していた場合であっても、後に売買契約を締結した相手が先に登記を済ませた場合には、自分ではなく後に売買契約を締結した人が所有権を得ることになってしまいます。

不必要なトラブルに巻き込まれないためにも、所有権に変動があった際には早急に登記を済ませることが望ましいといえます。

八木貴弘司法書士事務所は、相模原を中心に、町田や八王子など関東全域の不動産登記に関する相談を承っております。「所有権移転登記をしたいけど自分一人でできない」、「不動産の権利変動が起きたけどどの登記をすればいいかわからない」、「所有権移転登記の必要書類をまとめたい」「登記手続きを専門家に任せたい」などのお悩みにお応えいたします。
不動産登記にお困りの際は、当事務所までお越し下さい。