不動産登記に関する記事一覧/八木貴弘司法書士事務所(神奈川県相模原市/緑区)

不動産登記

不動産登記には「所有権移転登記」や「抵当権抹消登記」、「住所氏名変更登記」などの様々な種類があります。

これらの不動産登記のうち、所有権移転登記をはじめとする「権利登記」は義務となっていないため、所有権に変動があった際にも必ずしも登記を行う必要はありません。
しかし、適切な登記がなされていない不動産は、相続や贈与、売買の際にトラブルを生じさせる原因にもなります。

不動産を購入したときや住宅を新築したときなどはもちろんのこと、不動産の相続・贈与などがあったときなど、不動産の権利内容が変更した際には状況に応じて適切な登記を行うことが重要といえます。

不動産登記に関する基礎知識や事例

抵当権抹消登記とは
不動産を子どもなどに相続するとき、抵当権抹消の手続きを終えている必要があります。以下、抵当権及びその抹消について解説します。 ■抵当権とはお金の貸し借りの際に、借主が返せなくなる場合を想定...
所有権移転登記
所有権移転登記とは不動産登記のひとつで、土地や建物の所有権が移転した際に、そのことを法的に確定させるために行う登記のことをいいます。土地や建物を売買した際や相続、贈与を受けた際など、不動産の...
賃借権設定登記
▼賃借権設定登記不動産の賃借権は、不動産の全部または一部の使用及び収益をする権利です。賃貸人は賃借人に対して不動産を使用及び収益をさせる義務を負い、賃借人は賃貸人に対して賃料を支払う義務を負い...